点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:一分快3登录-一分快3网投
首页>文化频道>要闻>正文

一分快3登录-一分快3网投

来源:一分快3下载2023-07-12 17:48

  

中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型******

  (经济观察)中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型

  中新社北京1月19日电 题:中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型

  中新社记者 庞无忌

  2022年中国房地产业出现罕见的深度调整,全行业经历了一次出清周期。不过,从另一个角度来看,“去腐生肌”之后,随着供求重新平衡,房地产业也有望走向真正的良性循环。

  楼市拥抱新周期

  国家统计局近日发布的数据显示,2022年,中国商品房销售规模从2021年的近18亿平方米降至13.6亿平方米;商品房销售额从2021年的约18.2万亿元(人民币,下同)降至约13.3万亿元。商品房销售规模创下多年新低。同时,去年,房地产开发投资增速首次出现同比负增长。房屋新开工面积、土地购置面积、房企到位资金等指标均大幅下滑。

  58安居客研究院院长张波指出,尽管支持房地产发展的几项重要维度(人口、城镇化速度等)在过去几年已经发生了一些变化,但市场面在2022年才真正显示楼市开始进入新周期。

  中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞也认为,近年来,房地产高位运行是不合理、不可持续的。由于一些长期变量发生改变,如人均住房面积、人口老龄化等,房地产不可能像过去一样高位增长了,“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿平方米至12亿平方米左右,匹配相应房地产投资规模”。

  经过去年的深度调整,他指出,从总量上看,目前房地产市场正在接近合理区间。

  经济学家任泽平也认为,房地产大开发时代落幕,进入存量时代。他指出,目前城镇住房套户比(住宅套数和家庭户数的比例)已达1.09,供求基本平衡,未来多数城市将面临住房过剩,再加上人口老龄化加速到来,未来住房需求将有所收缩。

  现房销售推动转型

  在供给与需求重新平衡的过程中,新周期或将拉开序幕。近期官方所提及的一项关键变化值得注意。

  近日召开的全国住房和城乡建设工作会议,将当前和今后一段时期的房地产工作重点总结为“稳预期、防风险和促转型”。在促转型方面,会议明确指出,有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。

  从“卖楼花”的预售制到现房销售,这一变化意味着什么?

  中指研究院企业研究总监刘水在接受中新社记者采访时表示,现房销售有助于减少楼房烂尾及质量问题,对房企来说,也能引导其注重产品质量和高品质服务,引导房企稳健经营,降低杠杆和负债水平。他认为,未来现房销售可能在重点城市的部分地块进行试点,或明确为土地出让的条件。

  不过,刘水提醒,从预售到现房销售,应该是缓慢的转换过程,不能“急转弯”或一蹴而就。预售制在国内已有近20年历史,如果骤然切换至现房销售,可能会加重房企资金困难。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也对中新社记者表示,现房销售就不再有保交楼问题,这意味着未来的住房供应会更多强调民生保障。李宇嘉也提醒,现房销售应该因区施策,因时施策,匹配各城市的在售库存及未来几年的土地供应计划,不宜一步到位。

  对于短期库存较少的区域,李宇嘉认为,更适宜提前加大供地,再采取“新老划断”的模式。对于短期库存较多的区域来说,逐步在土地出让条件中明确规定现房销售试点,或是可选择的过渡方案。

  波动性弱复苏

  近日,国务院副总理刘鹤在世界经济论坛2023年年会上发表致辞时表示,中国针对房地产领域风险,着力稳定预期,提供合理流动性,放松过热时期的调控措施,积极扩大有效需求。未来中国房地产业稳定发展仍有足够的需求支撑。

  全国住房和城乡建设工作会议也提出,2023年将以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求,提升市场信心,同时也明确将严控投机炒房。

  倪鹏飞指出,2023年及未来一段时间,如果没有意外事件冲击,房地产总体走势将是波动性弱恢复。

  张波则认为,房地产市场底部已逐步清晰,房价或在今年二季度企稳。(完)

一分快3登录

“2023新春庆典”活动在马来亚大学举行******

  中新网吉隆坡1月19日电 (陈悦 魏源)“2023新春庆典”活动17日在马来亚大学校内举行。活动由马来亚大学孔子学院与马来亚大学国际学生中心(GEM)联合举办,吸引各界嘉宾和马大师生500余人参加。

欧阳玉靖(左)和哈姆迪(右)在品茶 魏源 摄欧阳玉靖(左)和哈姆迪(右)在品茶 魏源 摄

  中国驻马来西亚大使欧阳玉靖和马来亚大学校长哈姆迪教授参与当日活动,他们共同欣赏了二十四节令鼓、川剧变脸、功夫、民乐演奏等中马精彩艺术表演。欧阳玉靖还慰问了中国在马留学生及孔子学院中方教师和志愿者。

  当日活动现场还设有中华文化体验区。活动参与者不仅可以赏字、品茗、下笔挥春,还可以和孔子学院老师学习剪纸、学做中国结、创意灯笼。在春节文化百科角,人们通过图文进一步了解中国农历新年的传统习俗,并写下新年美好祝福贴于心愿墙。中国传统服饰体验角吸引了众多传统服饰爱好者试穿汉服、拍照留念。最吸引现场来宾的还要数美食角,大家对地道的水饺、点心等中国美食赞不绝口。

马大老师体验剪纸 魏源 摄马大老师体验剪纸 魏源 摄

  欧阳玉靖在当日活动致辞表示,过去一年,中马两国携手克服疫情影响,经贸合作实现历史性突破,教育交流合作扎实推进,人民友好进一步升华。今年是中马建立全面战略伙伴关系10周年,双边关系发展将面临新的机遇。希望马大师生乘此东风,在各自的研究领域同中国加强交流。欢迎马来西亚各界朋友通过孔子学院这扇中国之窗,感知中马多元文化,结交志同道合朋友,多到中国去走走看看,亲身感受中国魅力。

  哈姆迪教授表示,马来亚大学孔子学院是马中教育交流合作的成功典范。学院自2009年成立以来,为马来西亚各地超过5万名学生教授中文,并凭借优异的表现于2019年被评为全球先进孔子学院。本次活动是孔子学院成立以来举办的最大规模新春庆典。希望孔子学院继续发挥桥梁纽带作用,促进马中双方在学生交流、学术研究和人才培养等各方面的合作。(完)

                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                  相关阅读

                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                  一分快3官网平台名爵ZS新增1.5L手动65寸巨幕天窗版车型,4月内上市
                                                                                                  2024-07-12
                                                                                                  一分快3论坛长沙楼市春季冰火两重天
                                                                                                  2024-01-22
                                                                                                  一分快3官方网站倪妮嘟嘴卖萌霸气举枪
                                                                                                  2024-06-16
                                                                                                  一分快3技巧立夏后这些生肖财运来临!横财挡不住!
                                                                                                  2024-09-30
                                                                                                  一分快3玩法 副部级官员被指严重破坏任职地政治生态 曾主政鄂尔多斯包头
                                                                                                  2024-02-17
                                                                                                  一分快3漏洞 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级
                                                                                                  2024-03-08
                                                                                                  一分快3娱乐安倍与特朗普合影被抢走大半C位 日本网友:他好惨啊
                                                                                                  2024-04-02
                                                                                                  一分快3投注如何设置院校梯度才合理?
                                                                                                  2024-04-15
                                                                                                  一分快3骗局 海南假宫颈癌疫苗伤害接种者 医院被"着重"罚8000元
                                                                                                  2024-06-17
                                                                                                  一分快3赔率愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟
                                                                                                  2024-04-28
                                                                                                  一分快3返点 养生| 补钙又补锌的能手,教你它的5种做法,家家必备!
                                                                                                  2024-03-15
                                                                                                  一分快3注册中方回应美两艘军舰通过台湾海峡
                                                                                                  2024-06-10
                                                                                                  一分快3攻略致敬!消防员救完人 汗水冒白烟
                                                                                                  2024-01-25
                                                                                                  一分快3客户端下载伊拉克用中国02式高射机枪打
                                                                                                  2024-01-14
                                                                                                  一分快3官网网址母婴周刊:让孩子学编程?
                                                                                                  2023-11-27
                                                                                                  一分快3客户端大智慧实控人被拘 面临3年以下有期徒刑或拘役
                                                                                                  2024-08-12
                                                                                                  一分快3代理 种植牙使用寿命是多久
                                                                                                  2024-07-29
                                                                                                  一分快3登录台儿庄会战中一场伏击战
                                                                                                  2024-04-18
                                                                                                  一分快3计划群王健林宣布万达集团重返足球圈 俱乐部将采取中性名称
                                                                                                  2024-02-08
                                                                                                  一分快3交流群有望3季度上市 长安欧尚科赛GT最新消息
                                                                                                  2024-05-15
                                                                                                  一分快3开奖结果华世奎、谭延闿:南北两位颜楷大家,你更喜欢谁
                                                                                                  2024-02-02
                                                                                                  一分快3邀请码海马8S将于7月正式上市 搭载1.6T发动机
                                                                                                  2024-06-23
                                                                                                  一分快3规则爱30年为何不敌相识两年
                                                                                                  2024-04-26
                                                                                                  一分快3官方1713家公司业绩双增长 2018年十大"成长王"现身
                                                                                                  2023-11-25
                                                                                                  加载更多
                                                                                                  一分快3地图